Terugverdientijd van isolatie berekenen
Vraag de gratis checklist aanIsolatie subsidie berekenen
Wil je weten of een isolatiemaatregel zichzelf terugverdient voordat je begint? Dat is een verstandige vraag, want de ene maatregel is er in een paar jaar uit en de andere pas na tientallen jaren. De terugverdientijd is simpel te begrijpen: het is het aantal jaren dat je nodig hebt voordat de besparing de investering heeft ingelopen. Het voordeel van die som is dat je maatregelen eerlijk naast elkaar kunt leggen en met de meest lonende begint. In dit kennisartikel lees je hoe je de terugverdientijd berekent, welke getallen je nodig hebt, hoe subsidie de tijd verkort en waarom comfort altijd meetelt. We rekenen in verhoudingen, jaren en energie-eenheden, niet in bedragen.
Wat terugverdientijd is
De terugverdientijd is de investering gedeeld door de jaarlijkse besparing. Kost een maatregel bijvoorbeeld het equivalent van tien jaarlijkse besparingen, dan is de terugverdientijd ongeveer tien jaar. Daarna is de maatregel gratis geworden en verdien je elk jaar bij. Het is de eenvoudigste vorm van rekenen: hij houdt geen rekening met rente of prijsstijgingen, maar geeft wel een eerlijk beeld om maatregelen te rangschikken. Voor isolatie is die simpele som prima, omdat isolatie tientallen jaren meegaat en nauwelijks onderhoud vraagt.
De drie getallen die je nodig hebt
Om de som te maken heb je drie dingen nodig. Ten eerste de investering: wat de maatregel in totaal vraagt, inclusief werk. Ten tweede de jaarlijkse besparing: hoeveel energie de maatregel per jaar uitspaart, meestal in kubieke meters gas of in kilowattuur. Ten derde de eventuele subsidie, die de investering verlaagt. De besparing schat je uit de verbetering van de Rc-waarde en het oppervlak. Als vuistregel bespaart een gevel- of dakvlak dat van vrijwel ongeïsoleerd (Rc rond 0,5) naar goed geïsoleerd (Rc 4,5 of hoger) gaat, ongeveer 80 tot 90 procent van het warmteverlies door dat vlak. Hoe je van Rc naar warmteverlies rekent, staat op de sibling-pagina over Rc, Rd en U.
Besparing schatten per maatregel
Niet elke maatregel bespaart evenveel per geïnvesteerde eenheid. De grote vlakken (dak en gevel) en de slechtst geïsoleerde onderdelen leveren de meeste winst. Onderstaande verhoudingen gebruik ik in de praktijk als eerste inschatting; ze lopen uiteen per woning, bouwjaar en huidige toestand.
| Maatregel | Besparing op de warmtevraag | Typische terugverdientijd |
|---|---|---|
| Spouwmuur isoleren | 15 tot 25 procent | 2 tot 5 jaar |
| Vloer- of bodemisolatie | 10 tot 20 procent | 5 tot 8 jaar |
| Dakisolatie | 15 tot 30 procent | 6 tot 10 jaar |
| HR++ glas i.p.v. dubbel | 5 tot 10 procent | 10 tot 15 jaar |
| Buitengevelisolatie massieve muur | 20 tot 30 procent | 15 tot 25 jaar |
Spouwmuurisolatie staat bovenaan omdat de ingreep beperkt is en de winst groot: dat is vaak de eerste maatregel die ik adviseer.
Hoe subsidie de terugverdientijd verkort
Subsidie verlaagt de teller van de som (de investering) terwijl de besparing gelijk blijft. Verlaagt een subsidie de netto investering met bijvoorbeeld 20 tot 30 procent, dan daalt de terugverdientijd met datzelfde deel: een maatregel die zonder subsidie tien jaar zou duren, is er met die bijdrage in zeven tot acht jaar uit. Dat kan een maatregel die eerst twijfelachtig was net over de streep trekken. Let wel op de voorwaarden: veel regelingen eisen een minimale Rc-waarde en een minimaal oppervlak, en soms moet je twee maatregelen combineren. Welke regelingen er zijn en welke eisen ze stellen, staat op de sibling-pagina over isolatiesubsidie.
Rekenvoorbeeld in verhoudingen
Stel je isoleert de spouwmuur van een tussenwoning. De gevel is verantwoordelijk voor grofweg een kwart van het warmteverlies, en spouwisolatie neemt daar zo'n 70 tot 80 procent van weg. Op de totale warmtevraag scheelt dat dan ongeveer 18 tot 20 procent. Zet je de investering af tegen die jaarlijkse besparing, dan kom je in de praktijk uit op een terugverdientijd van 2 tot 4 jaar. Vergelijk dat met buitengevelisolatie op een massieve muur: die bespaart absoluut meer (want de muur was slechter), maar de ingreep is fors, waardoor de terugverdientijd richting 15 tot 25 jaar loopt. Beide zijn zinvol, maar de volgorde waarin je ze doet, bepaalt hoe snel je geld terugkomt. Ik begin daarom met de maatregelen linksboven in de tabel.
Waarom comfort ook meetelt
Een terugverdientijd vertelt niet het hele verhaal. Isolatie levert ook warmere wanden en vloeren, minder tocht, minder geluid van buiten en minder kans op condens en schimmel. Die winst staat niet in de som maar merk je elke dag. Een vloer die van 15 naar 19 graden oppervlaktetemperatuur gaat, voelt direct comfortabeler, ook al staat dat niet in jaren uitgedrukt. Reken de terugverdientijd dus uit om te prioriteren, maar laat een net iets langere terugverdientijd je niet tegenhouden als het comfort fors beter wordt.
Waar begin je met het verduurzamen van je woning?
De juiste isolatievolgorde en het meeste rendement per euro hangen af van jouw huis. In een onafhankelijk energieadvies bepalen we welke maatregelen het meest opleveren. Zie ook de juiste volgorde.
Vraag je energieadvies aan · €250Veelgestelde vragen
Welke isolatiemaatregel verdient zich het snelst terug?
Meestal spouwmuurisolatie, met een terugverdientijd van 2 tot 5 jaar, omdat de ingreep beperkt is en de besparing groot. Daarna volgen vloer- en dakisolatie. Begin bij de snelste en werk zo de lijst af.
Telt de terugverdientijd rente en prijsstijging mee?
De simpele som niet. Die deelt alleen investering door jaarlijkse besparing. Stijgen de energieprijzen, dan valt de werkelijke terugverdientijd korter uit dan de som laat zien; dat maakt isolatie in de praktijk aantrekkelijker dan het op papier lijkt.
Moet ik een maatregel met een lange terugverdientijd overslaan?
Niet automatisch. Buitengevelisolatie kan 15 tot 25 jaar duren maar levert veel comfort en is soms de enige optie bij een massieve muur. Weeg de terugverdientijd tegen comfort, levensduur en of je de gevel toch al aanpakt.
De complete isolatie-checklist
In tien punten zie je waar je woning warmte verliest en in welke volgorde isoleren het meeste oplevert. Laat je e-mail achter, dan sturen we de checklist toe.