Energielabel woning: wat het is, hoe het tot stand komt en wat het zegt
Vraag de gratis checklist aanEnergielabel woning
Ga je een huis kopen, verkopen of verhuren en wil je weten wat dat energielabel nu eigenlijk zegt? Een energielabel geeft in één klasse aan hoe energiezuinig een woning is, van A tot en met G, waarbij A de zuinigste klasse is en G de minst zuinige. Het voordeel van het label is dat je woningen snel kunt vergelijken op energiezuinigheid, want de klasse is gebaseerd op een vaste rekenmethode die naar het gebouw kijkt en niet naar het gedrag van de bewoner. In dit kennisartikel lees je waar het label op is gebaseerd, wat de klassen betekenen in kilowattuur per vierkante meter en wanneer een geldig label verplicht is.
Wat het energielabel is
Het energielabel is een officiele aanduiding van de energieprestatie van een woning. Sinds 2021 wordt het bepaald volgens de rekenmethode NTA 8800, die uitdrukt hoeveel primair fossiel energiegebruik een woning heeft per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar. Die uitkomst, in kilowattuur per vierkante meter per jaar, wordt vertaald naar een letterklasse. Belangrijk om te weten: het label kijkt naar het gebouw en de installaties, niet naar hoe zuinig of onzuinig de bewoners stoken. Twee identieke huizen met heel verschillend gebruik krijgen dus hetzelfde label.
Van A tot G: wat de klassen betekenen
De klassen lopen van A tot en met G, met boven A nog de zuinigere treden A+ tot en met A++++. Hoe lager het primair fossiel energiegebruik per vierkante meter, hoe beter de klasse. Deze tabel geeft indicatieve grenswaarden voor een eengezinswoning; de exacte grenzen verschillen per woningtype.
| Labelklasse | Indicatief primair fossiel energiegebruik | Grofweg |
|---|---|---|
| A+++ en hoger | onder 50 kWh/m2 per jaar | zeer zuinig, vaak all-electric |
| A | circa 105 tot 160 kWh/m2 per jaar | zuinig, goed geisoleerd |
| C | circa 190 tot 250 kWh/m2 per jaar | gemiddeld |
| E tot G | boven circa 290 kWh/m2 per jaar | slecht geisoleerd, veel verlies |
Hoe een label tot stand komt
Een geldig energielabel wordt opgesteld door een vakbekwaam adviseur die de woning opneemt. Die legt de bouwdelen vast: de isolatie van dak, gevel, vloer en glas, het type verwarming en warm water, de ventilatie en eventuele zonnepanelen. Al die gegevens gaan in de NTA 8800-berekening en leveren de klasse op. Je kunt een label dus niet zelf online vaststellen met een schatting; de opname ter plaatse is de basis. De bouwkundige gegevens die daarvoor nodig zijn, komen grotendeels overeen met wat we bij een woningopname vastleggen, waarover je meer leest op de sibling-pagina over de energiescan.
Wanneer een label verplicht is
Een geldig energielabel is verplicht op het moment dat je een woning verkoopt, verhuurt of oplevert. Zonder geldig label bij de overdracht riskeer je een boete. Het label is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum. Voor de koper of huurder is het handig omdat het in één oogopslag de energiezuinigheid toont; voor de eigenaar is het een momentopname die na een verbouwing verouderd kan zijn. Het EPC-getal dat vroeger werd gebruikt, is vervangen door deze methode; het verschil daartussen licht ik toe op de sibling-pagina over de EPC.
Voorlopig en definitief label
Vroeger kregen veel woningen een voorlopig energielabel toegestuurd, gebaseerd op het bouwjaar en het woningtype zonder opname. Dat voorlopige label geeft hooguit een ruwe indruk en geldt niet als officieel label bij verkoop of verhuur. Alleen het definitieve label, opgesteld na een opname door een vakbekwaam adviseur volgens NTA 8800, is rechtsgeldig. Kom je een oud voorlopig label tegen, ga daar dan niet blind op af: de werkelijke klasse kan een of twee stappen afwijken, zeker als er in de tussentijd is geisoleerd of juist niets is gedaan.
Wat het label niet zegt
Een veelgemaakte gedachte is dat het label je precieze verbruik voorspelt. Dat doet het niet. Het label rekent met een standaard gebruikersprofiel, zodat woningen onderling vergelijkbaar blijven. Jouw werkelijke verbruik hangt af van hoe warm je stookt, hoeveel je doucht en met hoeveel mensen je bent. In de praktijk zie ik huizen met label C waar heel zuinig wordt geleefd, en label A-woningen met een hoog verbruik door ruim stoken. Het label vergelijkt de woning, niet de bewoner.
Een praktijkobservatie
Bij een woning uit de jaren 80 verwachtte de eigenaar label D, maar door een ongeisoleerde vloer en oud dubbel glas kwam de berekening op E uit. Toen we alleen al de vloer isoleerden en het glas vervingen door HR++, schoof de klasse naar C. Dat laat zien dat het label direct reageert op de schil van je huis. Wil je gericht een klasse omhoog, dan lees je op de sibling-pagina over het verbeteren van je energielabel welke maatregelen daarvoor het meeste gewicht in de schaal leggen.
Klaar om je woning te verduurzamen?
Ons onafhankelijke energieadvies vertelt je precies welke stappen voor jóuw woning het meest opleveren en in welke volgorde.
Vraag je energieadvies aan · €250Veelgestelde vragen
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum. Verbouw je in die periode ingrijpend, dan geeft een nieuw label een actueler beeld, ook al is het oude formeel nog geldig.
Zegt het label iets over mijn werkelijke verbruik?
Nee, het label rekent met een standaard gebruikersprofiel zodat woningen vergelijkbaar blijven. Je werkelijke verbruik hangt af van je gedrag en je gezinssamenstelling en kan hoger of lager uitvallen.
Kan ik zelf een energielabel maken?
Voor een geldig, geregistreerd label heb je een vakbekwaam adviseur nodig die de woning opneemt. Zelf een schatting maken kan voor je eigen inzicht, maar dat is geen officieel label dat geldt bij verkoop of verhuur.
De complete verduurzamen-checklist
In tien punten pak je het verduurzamen van je woning verstandig aan: de juiste volgorde, subsidies en financiering. Laat je e-mail achter, dan sturen we de checklist toe.